Omschrijving
In het charmante Geldermalsen, op loopafstand van het bruisende dorpscentrum en diverse voorzieningen, vindt u deze aantrekkelijke eengezinswoning. Met vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin welke beschikt over een berging en achterom. Deze woning biedt een ideale start.De woning is gebouwd in 1976 en staat op een ruim perceel van 150m², wat mogelijkheden biedt...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 110 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
In het charmante Geldermalsen, op loopafstand van het bruisende dorpscentrum en diverse voorzieningen, vindt u deze aantrekkelijke eengezinswoning. Met vier slaapkamers en een heerlijke achtertuin welke beschikt over een berging en achterom. Deze woning biedt een ideale start.De woning is gebouwd in 1976 en staat op een ruim perceel van 150m², wat mogelijkheden biedt voor het aanleggen van een prachtige tuin, terras, of andere buitenactiviteiten.
Met een woonoppervlakte van 110m² en een inhoud van 391m³ biedt deze woning niet alleen een knusse sfeer maar ook voldoende leefruimte. Daarnaast beschikt de woning over een handige externe bergruimte van 7m². Dit is ideaal voor het opbergen van fietsen, tuingereedschap, of andere benodigdheden.
Via de nabij gelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch binnen zo'n 30 autominuten bereikbaar. Deze grote steden zijn ook gemakkelijk bereikbaar via het spoor, want station Geldermalsen ligt op een kruispunt van (spoor)wegen van noord naar zuid en oost naar west.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Hal/entree met meterkast en garderobe. Woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning voorzien van trapkast en toegang tot de hal met toilet en trapopgang. Half open keuken met o.a. gasfornuis, koelkast, oven en afzuigkap. Toegang tot de achtertuin middels de tuindeur welke zich tevens in de keuken bevindt. Aan de achterzijde van de woning is een zonnescherm aanwezig.
1e verdieping:
Overloop met toegang tot 3 ruime slaapkamers, waarvan één met vaste kast. Badkamer met toilet, bad, wastafel, radiator en toegang tot het balkon.
2e verdieping:
Zolderverdieping, via vaste trap bereikbaar, met bergruimte, de cv-opstelplaats en witgoedaansluiting. Toegang tot vierde slaapkamer welke is voorzien van een dakkapel.
Bijzonderheden:
- De Cv-ketel dateert uit 2017
- De woning beschikt over een C-label
- De tuin is voorzien van een vernieuwde schutting
- Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.954,55
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1976
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
110 m²
Perceeloppervlakte
150 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
391 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
01-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
61 m² (11.0 m bij 5.5 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Geldermalsen
Sectie
G
Perceelnummer
1562
Oppervlakte
150 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.