Ravenswaaijsesteeg 18 A in Ravenswaaij 4119 LS: Woonhuis te koop.

Omschrijving

In het vrije en centraal gesitueerde buitengebied van Ravenswaaij gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS (bedrijfswoning) met een woonoppervlakte van 172 m² met diverse functionele bijgebouwen/schuren van tezamen circa 710 m² en een kantoor van circa 84 m². Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 1,51 hectare.

De woning is als volgt ingedeeld:
...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1990 Woonoppervlakte 172 m² Aantal kamers 7

Lees meer

Foto's

Ravenswaaijsesteeg 18 A in Ravenswaaij 4119 LS

Meer foto's

Omschrijving

In het vrije en centraal gesitueerde buitengebied van Ravenswaaij gelegen VRIJSTAAND WOONHUIS (bedrijfswoning) met een woonoppervlakte van 172 m² met diverse functionele bijgebouwen/schuren van tezamen circa 710 m² en een kantoor van circa 84 m². Het perceel heeft een totale oppervlakte van circa 1,51 hectare.

De woning is als volgt ingedeeld:

Begane grond woonhuis:
Entree/hal met meterkast, toilet en trapopgang; woonkamer; werkkamer; eetkamer; halfopen keuken met hoekopstelling; bijkeuken met witgoedaansluitingen, gootsteen en bergkasten; inpandige garage.

1e Verdieping woonhuis:
Overloop met vlizotrap naar bergzolder; 4 slaapkamers; badkamer met dubbele wastafel, toilet, douche en ligbad.

2e Verdieping woonhuis:
Open zolderverdieping in gebruik als bergzolder.

Bijgebouwen/schuren

Bijgebouw 1
Op het bedrijfserf staat een functioneel bijgebouw/schuur met een oppervlakte van circa 450 m², afmeting circa 15 x 30 m1. De schuur is verdeeld in 2 compartimenten van circa 300 m² en 150 m². De schuur is gebouwd met stalen spanten, gevels van stalen beplating in damwandprofiel, betonnen vloeren en gedekt met golfplaten.

Bijgebouw 2
Op het bedrijfserf staat halfopen kapschuur met een oppervlakte van circa 260 m² met een dakoverstek van circa 60 m². De schuur is gebouwd met stalen spanten, gevels van stalen beplating in damwandprofiel, betonnen vloeren en gedekt met golfplaten. In de kapschuur is een eenvoudige kantine/verblijfsruimte gesitueerd.

Kantoor
Op het bedrijfserf staat een kantoorgebouw met een oppervlakte van circa 84 m². De kantoor is gebouwd met een gemetselde borstwering, gevels van geïsoleerde stalen beplating in damwandprofiel, betonnen begane grondvloer en gedekt met golfplaten. Het kantoor is ingedeeld met 3 kantoren en een toilet.

Bestemming
De gebouwen en het erf zijn bestemd als "Bedrijf - Agrarisch verwant". Een Agrarisch verwant bedrijf is een niet-agrarisch, doch aan de agrarische productie verwant bedrijf dat zich richt op het leveren van diensten en goederen aan agrarische bedrijven, zoals een agrarisch loonwerkbedrijf, een landbouwmechanisatiebedrijf, een reparatie- en/of verhuurbedrijf van agrarische machines, een bedrijf voor landschapsbeheer, een veehandelaarsbedrijf, een groothandel in agrarische gewassen, een foerageerbedrijf, een KI-station, een dierenkliniek voor grootvee, een zorgboerderij en daarmee gelijk te stellen andere bedrijfsvormen. Het huidige gebruik betreft een hoveniersbedrijf. In het bestemmingsplan is een wijzigingsbevoegdheid opgenomen voor functiewijziging naar een (ander) agrarisch verwant bedrijf of een (ander) buitengebied gebonden bedrijf. Aan deze wijzigingsbevoegdheid zijn nadere eisen verbonden.

Omgeving
Ondanks de landelijke ligging zijn alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Want via de nabij gelegen snelwegen A2 en A15 zijn diverse grote steden snel bereikbaar.

Van dit object is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 875.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en open ligging Indeling Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 15117 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 29 m² Externe bergruimte 794 m² Inhoud 772 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Bedrijfswoning Huidige bestemming Bedrijvigheid Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie M Perceelnummer 810 Oppervlakte 8255 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie M Perceelnummer 992 Oppervlakte 6862 m² Eigendomssituatie Volle eigendom