Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Dugganstraat 15 in Opijnen 4184 DA

Dugganstraat 15

4184 DA Opijnen
Vraagprijs € 249.500,- k.k.
Bel of mail ons
0345-588090

Omschrijving

Open, licht, comfort in Opijnen! EENGEZINSWONING (TUSSENWONING) MET VERANDA/OVERKAPPING, HOUTEN BERGING EN ACHTEROM.

Deze volledig geïsoleerde woning is gebouwd in 2005 en staat op een kavel van 134m² eigen grond, heeft een bruto inhoud van circa 434 m³, netto gebruiksoppervlakte van 122 m² en externe bergruimte 6,7 m². Meetrapport en uitgebreide brochure met...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2005 Woonoppervlakte 122 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Open, licht, comfort in Opijnen! EENGEZINSWONING (TUSSENWONING) MET VERANDA/OVERKAPPING, HOUTEN BERGING EN ACHTEROM.

Deze volledig geïsoleerde woning is gebouwd in 2005 en staat op een kavel van 134m² eigen grond, heeft een bruto inhoud van circa 434 m³, netto gebruiksoppervlakte van 122 m² en externe bergruimte 6,7 m². Meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden en vragenlijsten aanwezig.

In het midden van Nederland in een groene woonomgeving van dijken en fruitbomen, maar toch dichtbij kruispunt A2, A15. Dichtbij gelegen steden Tiel (A15) en Den Bosch (A2), tevens dichtbij liggende uitvalswegen A2 naar Utrecht (20 min.) Den Bosch (20 min.) en A15 Rotterdam (30 min.) en Arnhem (30 min.) Geldermalsen met al haar voorzieningen is binnen 10 minuten bereikbaar. Voor de woning is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Voorzieningen zoals tankstation, supermarkt (Aldi en AH), scholen, fitnesscentra en aansluiting op openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal met meterkast, garderobe, luxe toiletruimte met fonteintje en trapopgang. Een lichte en sfeervolle tuingerichte woonkamer met eiken houtenvloer, openslaande tuindeuren, trapkast en een strak gestuukt plafond met lijsten. De lichte keuken aan de voorzijde is voorzien van een raampartij tot aan de grond en veel kastruimte. U vindt er de volgende apparatuur: een keramische kookplaat, vaatwasser (2019), afzuigkap, koelkast, oven en aparte combimagnetron.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers met een laminaatvloer en grote raampartijen. De ouderslaapkamer aan de voorzijde is v.v. en vaste kast en een strak plafond. Tevens de badkamer met een raam, t.v.-aansluiting, douchecabine, zwevend toilet, designradiator en een vaste wastafel.

2e Verdieping:
Zolderruimte met veel daglicht door de 2 Velux dakramen aan de voor- en achterzijde. Deze zolder is v.v. de cv-opstelplaats (2005), bergruimte achter de schotten en de witgoedaansluitingen. Hier bestaat de mogelijkheid tot het creëren van een 4e slaapkamer.

Buitensituatie:
Voortuin, v.v. grind en bestrating. Diepe achtertuin die volledig bestraat en onderhoudsvrij is met overkapping/veranda, achterom, houten berging en containeropslagruimte. Elektrische zonnewering gemonteerd aan de achterzijde (gehele breedte) van de woning.

Bijzonderheden:
- In de badkamer en het toilet zijn retourleidingen van de verwarming en comfortverhoging aanwezig
- De laatste 5 jaar is het toilet vernieuwd, luxaflex in de woonkamer geplaatst, een nieuw strak plafond gemaakt ouder slaapkamer en de badkamer. Tevens zijn er 2 Velux dakramen geplaatst op de zolder en is er een overkapping in de tuin gerealiseerd
- Dichte trap naar de 2e verdieping aanwezig
- Internetaansluiting op elke kamer aanwezig
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 249.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 2005 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 134 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 434 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 01-10-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Intergas Kompakt HR (Gas Combiketel uit 2005, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 58 m² (11.5 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Est en Opijnen Sectie C Perceelnummer 2693 Oppervlakte 134 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Dugganstraat 15 in Opijnen 4184 DA Dugganstraat 15 in Opijnen 4184 DA Dugganstraat 15 in Opijnen 4184 DA Dugganstraat 15 in Opijnen 4184 DA Dugganstraat 15 in Opijnen 4184 DA Dugganstraat 15 in Opijnen 4184 DA

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.