Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Slotstraat 25 & 25 A in Opijnen 4184 EB

Slotstraat 25 & 25 a

4184 EB Opijnen
Vraagprijs € 800.000,- k.k.
Bel of mail ons
0345-588090

Omschrijving

EEN ECHTE BUITENKANS VOOR DE LIEFHEBBERS VAN PAARDEN, DIEREN, RUIMTE EN RUST !!!

In een prachtige groene omgeving aan de rand van Opijnen staat deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met en multifunctioneel BIJGEBOUW (voormalige bungalow), diverse SCHUREN en STALLEN op een fraai perceel van ca. 8.891...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 128 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

EEN ECHTE BUITENKANS VOOR DE LIEFHEBBERS VAN PAARDEN, DIEREN, RUIMTE EN RUST !!!

In een prachtige groene omgeving aan de rand van Opijnen staat deze sfeervolle VRIJSTAANDE WONING met en multifunctioneel BIJGEBOUW (voormalige bungalow), diverse SCHUREN en STALLEN op een fraai perceel van ca. 8.891 m².

Voor een eerste indruk van dit unieke object en de bijzondere ligging adviseren we om de hele film op Funda te bekijken. Voor een persoonlijk gevoel en compleet beeld is een bezichtiging ter plaatse zeker aan te bevelen, want juist hierdoor zijn de vrijheid, privacy, alle gebruiksmogelijkheden en het unieke karakter van dit geheel te ervaren.

Woonhuis
De woning is in 2002 volledig traditioneel gebouwd met een woonoppervlakte van 128 m² (exclusief het bijgebouw) is deze woning royaal en te gelijker tijd overzichtelijk.
Vanwege de ligging op de kavel en de indeling van de woning is er vanuit iedere ruimte contact met de groene buitenomgeving. De woonkamer is tevens voorzien van openslaande tuindeuren naar het terras in de achtertuin. De woonkeuken is gelegen aan de voorzijde van de woning en voorzien van een landelijke keukenopstellingen. De keuken heeft net als de woonkamer openslaande deuren naar een 2e terras. Tot slot is er een extra kamer op de begane grond welke geschikt is als thuiskantoor of speel-gamekamer.
Op de eerste verdieping zijn 4 royale slaapkamers, en een complete badkamer aanwezig. De badkamer is ingericht met een douche, ligbad, toilet en wastafel.

Bijgebouwen
Op het perceel staat tevens een multifunctioneel bijgebouw van 92 m2, dit betreft een voormalige bungalow. Deze bungalow/bijgebouw dateert van omstreeks 1965, is sindsdien uitstekend onderhouden en volledig gerenoveerd in 2016. Het bijgebouw is voorzien van een woonkamer, 3 slaapkamers, een badkamer, keuken en eetkamer. Hoewel dit bijgebouw alle kenmerken heeft van een woning bezit het geen zelfstandige woonbestemming en mag het daarom alleen als bijgebouw bij de hoofdwoning gebruikt worden. Mantelzorg en de uitoefening van aan-huis-verbonden beroepen als nevengeschikte activiteit bij de woonfunctie zijn onder voorwaarden wel toegestaan.
Naast het bijgebouw staat er nog 3 hout ge-potdekselde schuren/stallen die in gebruik zijn als opslagruimte, paardenstallen en werkplaats/hobbyruimte.

Tuin en buitenterrein
Het royale perceel is te bereiken via een centrale oprit en wordt aan het straatzicht onttrokken door volgroeide hagen. De tuin rondom de hoofdwoning is fraai aangelegd, voorzien van 2 terrassen en meerde volwassen bomen en struiken. Achter en naast de opstallen liggen de dieren-en paardenweiden en is er paddock/rijbak aanwezig met verlichting. Kortom voor de buiten- en dierenliefhebber zijn alle ingrediënten aanwezig!

Omgeving
Ondanks de landelijke ligging zijn alle denkbare voorzieningen op korte afstand. Want via de nabij gelegen snelwegen zijn grote steden als Utrecht, Gorinchem en 's-Hertogenbosch binnen zo'n 30 autominuten bereikbaar. Deze grote steden zijn ook gemakkelijk bereikbaar via het spoor, want het nabij gelegen station Geldermalsen ligt op een kruispunt van (spoor)wegen van noord naar zuid en oost naar west.

Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 800.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Landhuis Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 128 m² Perceeloppervlakte 8891 m² Overige inpandige ruimte 13 m² Externe bergruimte 213 m² Inhoud 535 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand hout, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Est en Opijnen Sectie E Perceelnummer 195 Oppervlakte 6419 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Est en Opijnen Sectie E Perceelnummer 194 Oppervlakte 2472 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Slotstraat 25 & 25 A in Opijnen 4184 EB Slotstraat 25 & 25 A in Opijnen 4184 EB Slotstraat 25 & 25 A in Opijnen 4184 EB Slotstraat 25 & 25 A in Opijnen 4184 EB Slotstraat 25 & 25 A in Opijnen 4184 EB Slotstraat 25 & 25 A in Opijnen 4184 EB Slotstraat 25 & 25 A in Opijnen 4184 EB Slotstraat 25 & 25 A in Opijnen 4184 EB Slotstraat 25 & 25 A in Opijnen 4184 EB Slotstraat 25 & 25 A in Opijnen 4184 EB Slotstraat 25 & 25 A in Opijnen 4184 EB Slotstraat 25 & 25 A in Opijnen 4184 EB Slotstraat 25 & 25 A in Opijnen 4184 EB Slotstraat 25 & 25 A in Opijnen 4184 EB

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.