Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Wilhelminastraat 31 in Meteren 4194 TT

Wilhelminastraat 31

4194 TT Meteren
Vraagprijs € 362.500,- k.k.
Bel of mail ons
0345-588090

Omschrijving

Een uniek pareltje waarbij sfeer en comfort prachtig verenigd worden!

In de rustige oude dorpskern van het dorp Meteren, wat voornamelijk bestaat uit een diversiteit van grote en kleine woonboerderijen, ligt deze zeer sfeervolle vrijstaande woonboerderij.

Dit bijzondere rietgedekte woonhuis heeft o.a. slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonnig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1900 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Een uniek pareltje waarbij sfeer en comfort prachtig verenigd worden!

In de rustige oude dorpskern van het dorp Meteren, wat voornamelijk bestaat uit een diversiteit van grote en kleine woonboerderijen, ligt deze zeer sfeervolle vrijstaande woonboerderij.

Dit bijzondere rietgedekte woonhuis heeft o.a. slaapkamer en badkamer op de begane grond, een zonnig dakterras van 17 m² , berging en onderhoudsvrije royale binnenplaats met zonnige ligging op het zuiden. Deze biedt zeer veel privacy en wordt omringd door een handgemaakte zwarthouten erfafscheiding. De bestrating met o.a. oude waaltjes maakt het geheel compleet.

Het is gebouwd omstreeks 1870. In de loop der tijd is het volledig gerenoveerd met behoud van karakteristieke sfeer van destijds, maar met hedendaags wooncomfort. Super onderhouden (aan binnen- en buitenzijde). Een warme sfeer zoals wij deze niet vaak zien, een “comfortabele deken”, zoals verkoopster het noemt.

De woonoppervlakte is 92 m², de berging 7 m² en de inhoud bedraagt 348 m³. De grondoppervlakte is 213 m². Op korte afstand zijn 2 basisscholen en een supermarkt aanwezig. De Kalenbergse zwemplas ligt op enkele meters loopafstand. Op fietsafstand ligt het dorpscentrum en allerlei andere voorzieningen in het dorp Geldermalsen, alsmede een NS-station. Op korte afstand zijn uitvalswegen A2 en A15 bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Hal/entree met toiletruimte en toegang tot bijkeuken met witgoedaansluitingen en bergruimte. Tussenhal met badkamer voorzien van ligbad met douchegarnituur en wastafelmeubel, alsmede slaapkamer, momenteel in gebruik als inloopgarderobekamer. Woonkeuken met diverse (vernieuwde) inbouwapparatuur en separaat zit/eetgedeelte waar de huidige bewoonster het liefst vertoeft. Woonkamer met haard in schouw, momenteel loungekamer.

Verdieping:
Via de eetkamer bereikbare overloop, dakraam en houten binnenluik (shutters). Slaapkamer die nu als werkkamer in gebruik is. Ouderslaapkamer met deur voorzien van houten binnenluiken (shutters) naar het grote dakterras met mooi uitzicht en zonnige ligging op het zuiden. De overloop en beide slaapkamers hebben nog verrassend veel bergruimte achter de knieschotten.

Extra informatie:
- De buitenberging welke aan het huis vast zit is voorzien van verwarming en heeft een wasbak met koud water.
- Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 362.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Woonboerderij Type woning Vrijstaande woning Bouwjaar 1900 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 213 m² Gebouwgebonden buitenruimte 17 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Inhoud 348 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse D Energie einddatum 23-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en open haard C.V.-Ketel Nefit Proline NxT (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Dak Soort dak Mansarde dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie H Perceelnummer 662 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Wilhelminastraat 31 in Meteren 4194 TT Wilhelminastraat 31 in Meteren 4194 TT Wilhelminastraat 31 in Meteren 4194 TT Wilhelminastraat 31 in Meteren 4194 TT

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring