Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
S. Abrahamsestraat 42 in Meteren 4194 RE

S. Abrahamsestraat 42

4194 RE Meteren
Vraagprijs € 685.000,- k.k.
Bel of mail ons
0345-588090

Omschrijving

VRIJSTAAND, COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE AAN HET WATER EN AAN DE BUITENRAND VAN KALENBERG!

Deze royale vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van bijna 200 m² en heeft naast 5 slaapkamers ook ruimte voor een kantoor op de begane grond. De tuingerichte L-vormige woonkamer biedt een fraai uitzicht op de vrije en aan het water grenzende...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1999 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

VRIJSTAAND, COMFORTABEL EN ENERGIEZUINIG WONEN OP EEN UNIEKE LOCATIE AAN HET WATER EN AAN DE BUITENRAND VAN KALENBERG!

Deze royale vrijstaande woning heeft een woonoppervlakte van bijna 200 m² en heeft naast 5 slaapkamers ook ruimte voor een kantoor op de begane grond. De tuingerichte L-vormige woonkamer biedt een fraai uitzicht op de vrije en aan het water grenzende achtertuin. De tuin is onder architectuur aangelegd, fraai en verzorgd en voorzien van diverse terrassen, borders, gazon, fruitbomen, beuken hagen en een vlonder. De unieke ligging aan het water waar u heerlijk kunt genieten van rust en groen is een geweldige plek met veel privacy.
Ook de veranda met houtkachel en warmte heaters waar u kunt relaxen en nagenieten op een zomerse avond is een verrijking van uw woongenot.
De houten berging aan de veranda is ideaal voor het opbergen van uw tuinspullen.

Aan de voorzijde van de woning is een ruime oprit met ruimte voor 2 auto’s en de ingang van de garage die van binnenuit ook toegang geeft tot het woongedeelte via de bijkeuken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Royale hal met meterkast, trapopgang, trapkast en toilet met fonteinbakje. Tuingerichte L-vormige living met houthaard, openslaande tuindeuren en veel raampartijen die ervoor zorgen dat het een lichte woonruimte is. De woonkamer is ruim te verdelen in een aparte zithoek en eethoek. De eethoek biedt de mogelijkheid om een lange eettafel te plaatsen, waar u gezellig met familie en vrienden kunt genieten. Extra hobby-/werk-/speelkamer (vanwege het uitzicht vanuit deze ruimte op de voordeur is deze ruimte ook uitermate geschikt voor een aan huis gebonden beroep). Straatgerichte woonkeuken met diverse inbouwapparatuur zoals gaskookplaat, RVS-afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, koelkast en veel kastruimte. Bijkeuken met witgoedaansluitingen, kastruimte, deur naar de garage en achterdeur naar de tuin.

De woonkamer is voorzien van een Merbau parket vloer en de woonkeuken is voorzien van een plavuizen vloer.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, trapopgang naar de 2e verdieping en trapkast.
De ouderslaapkamer is aan de achterzijde gelegen en voorzien van een praktische vaste kastenwand en inbouwspots. De badkamer is vanwege de dakkapel over de volledige breedte bijzonder ruim en licht en is voorzien van een ligbad, douche, dubbele wastafel met meubel voorzien van verlichting en kastruimte en een design radiator. Het separate toilet is eveneens via de overloop bereikbaar, net als berging met cv-opstelplaats.

Tweede verdieping:
Overloop met bergruimte achter de knieschotten en toegang tot de 4e en 5e slaapkamer.

Ligging:
Het landelijke dorp Meteren is actief en bruisend met een open en vriendelijk karakter. Op korte afstand ligt een supermarkt en basisscholen. Het centrum van Geldermalsen met een gevarieerd aanbod van winkels, (sport)voorzieningen, middelbare school en NS-station ligt op circa 3 km afstand. Tevens is het centraal gelegen: Binnen enkele minuten met de auto op de A15 en A2. Meteren mag dan landelijk zijn, de belangrijkste autowegen zijn snel bereikbaar. Door de centrale ligging in Nederland rijd je in dertig minuten naar Utrecht, Den Bosch, Tiel of Gorinchem. Amsterdam, Rotterdam, Breda en Eindhoven liggen op vijfenveertig minuten afstand.

Extra informatie:
- De woonkamer is voorzien van een houten vloer met vloerverwarming;
- De keuken en hal zijn voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming:
- Vanwege de traditionele bouw met hoge isolatiewaarde betreft het een energiezuinige woning met een A-label.
- De woning is voorzien van zonnepanelen.
- Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 685.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning villa Type woning vrijstaande woning Bouwjaar 1999 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 658 m² Overige inpandige ruimte 19 m² Externe bergruimte 25 m² Inhoud 754 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 24-02-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Houtkachel C.V.-Ketel Atag Blauwe Engel (Gas Combiketel uit 1999, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rookkanaal, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie H Perceelnummer 2157 Oppervlakte 658 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

S. Abrahamsestraat 42 in Meteren 4194 RE S. Abrahamsestraat 42 in Meteren 4194 RE S. Abrahamsestraat 42 in Meteren 4194 RE S. Abrahamsestraat 42 in Meteren 4194 RE S. Abrahamsestraat 42 in Meteren 4194 RE S. Abrahamsestraat 42 in Meteren 4194 RE S. Abrahamsestraat 42 in Meteren 4194 RE

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.