Hooge Waard 17 in Maurik 4021 GX: Woonhuis te koop.

Omschrijving

COMFORT, WELLNESS en VRIJHEID, deze hoekwoning heeft het allemaal. De ligging nabij de Rijnbandijk, het vrije buitengebied van Maurik en de opzet van het vriendelijke hofje zijn zondermeer UNIEK.

De hoekwoning is gebouwd in 2003, heeft een woonoppervlakte van 119 m² en staat op 125 m² eigen grond. De achtertuin is in een luxe lounge-stijl aangelegd en...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 119 m² Aantal kamers 5

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

COMFORT, WELLNESS en VRIJHEID, deze hoekwoning heeft het allemaal. De ligging nabij de Rijnbandijk, het vrije buitengebied van Maurik en de opzet van het vriendelijke hofje zijn zondermeer UNIEK.

De hoekwoning is gebouwd in 2003, heeft een woonoppervlakte van 119 m² en staat op 125 m² eigen grond. De achtertuin is in een luxe lounge-stijl aangelegd en voorzien van een houten berging en een achterom. De stoomcabine in de badkamer en het bubbelbad op de zolderverdieping geven deze woning extra comfort, luxe en wellness.

Maurik is voorzien van diverse dagelijkse voorzieningen op loopafstand, waaronder supermarkt en scholen, maar ook de prachtige dijk, jachthaven en een recreatiegebied. Op korte afstand liggen rijkswegen A12 en A15, alsmede provinciale weg N320 bereikbaar richting Tiel, Culemborg, Rhenen, Veenendaal en Wageningen.

Indeling:

Op de begane grond is een lichte woonkamer aanwezig met een tuingerichte woonkamer met eethoek en openslaande tuindeuren naar het lounge-terras. De keuken is naar het hofje gericht en voorzien van een ruime hoekopstelling met een kasten/apparatuur-wand en diverse inbouwapparatuur (waaronder een inductie kookplaat en close-in boiler).

De verdieping is voorzien van 3 (slaap)kamers en een badkamer met stoom-douchecabine, zwevend toilet en wastafelmeubel.

De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap en ingericht als relax-/wellnessruimte. Deze verdieping is onder andere voorzien van een bubbelbad en witgoedaansluiting.

Extra informatie:
Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 119 m² Perceeloppervlakte 125 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 431 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel en elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant Eco Tec Plus (Gas Combiketel uit 2015, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 42 m² (6.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Maurik Sectie B Perceelnummer 3874 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom