Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Van Der Duyn Van Maasdamstraat 6 in Geldermalsen 4191 GC

Van der Duyn van Maasdamstraat 6

4191 GC Geldermalsen
Vraagprijs € 625.000,- k.k.
Bel of mail ons
0345-588090

Omschrijving

Op toplocatie in villawijk ligt deze uitgebouwde vrijstaande semi-bungalow met serre en 5 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor dit object ook zeer geschikt is voor senioren of minder validen. Tevens een inpandig bereikbare garage, voormalige garage met aangebouwde berging, veranda met berging en rondom onder architectuur aangelegde moderne...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1976 Woonoppervlakte 185 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Op toplocatie in villawijk ligt deze uitgebouwde vrijstaande semi-bungalow met serre en 5 slaapkamers en 2 badkamers, waaronder 1 slaapkamer en badkamer op de begane grond, waardoor dit object ook zeer geschikt is voor senioren of minder validen. Tevens een inpandig bereikbare garage, voormalige garage met aangebouwde berging, veranda met berging en rondom onder architectuur aangelegde moderne tuin. De oprit biedt mogelijkheid voor het parkeren van meerdere auto’s. Dit in uitstekende staat verkerende woonhuis is gebouwd in 1976, later voorzien van een serre en een extra garage met opbouw, alsmede recent grotendeels gemoderniseerd afgewerkt.

De woonoppervlakte bedraagt 185 m², de overige inpandige ruimte 23 m² en de inhoud 764 m³. De grondoppervlakte is 673 m². Deze woning ligt rustig op loop- en fietsafstand van alle voorzieningen van Geldermalsen (NS-station, scholen en winkelcentrum). Via nabij gelegen snelwegen A2 en A15 zijn Utrecht, 's-Hertogenbosch Nijmegen en Gorinchem binnen 30 minuten te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal met vide, meterkast, vrijhangend toilet, slaap- c.q. werkkamer en badkamer met douchecabine, wastafel en designradiator. Tevens bijkeuken met witgoedaansluitingen, inbouwkast, openslaande tuindeuren en binnendoor naar de garage met elektrisch bedienbare garagedeur, kastenwand, cv-combi-opstelling, wastafel en tuindeur. Via de hal zijn de woonkamer en keuken bereikbaar. De woonkamer heeft een apart zitgedeelte met open haard en eetgedeelte met tuindeur, welke beide grenzen aan de tuingerichte serre, welke ook weer openslaande deuren naar de tuin heeft. Opvallend is hier dat in deze ruimten onderling deels het plafond tot in de nok open is, voor naast een originele sfeer ook zorgt voor een extra ruimtelijk effect, alsmede lichtinval. Het eetgedeelte geeft ook toegang tot de tuin en via kamer-en-suite deuren toegang tot de keuken, welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, kastruimte en 2 inbouwkasten.

Verdieping:
Via hardhouten bordestrap bereikbare overloop met vide en inloop(kleding)kast c.q. kamer met Velux-dakraam. 4 Slaapkamers, waarvan 2 met toegang tot balkon, waarbij de ouderslaapkamer ook een plafond tot in de nok en een Frans balkon heeft, alsmede toegang tot royale bergruimte boven de garage. Luxe badkamer met ligbad, stoomdouchecabine, 2e toilet, designradiator, Velux-dakraam en wastafelmeubel.

Extra informatie:
* De woonkamer is voorzien van massief eikenhouten vloerdelen, de overige ruimten een moderne tegelvloer met vloerverwarming (met uitzondering van de bijkeuken en garage).
* De luxe afwerking betreft o.a. strak stuukwerk (ook de plafonds), hoge plinten, houten deurkozijnen en binnendeuren.
* Er is geheel dubbele beglazing aanwezig en de cv-combi-opstelling is nog gloednieuw (uit 2017).
* De veranda met berging is in totaal ruim 30 m². De voormalige garage, momenteel berging, inclusief aangebouwde berging ca. 20 m².
* Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning vrijstaande woning Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1976 Bouwjaar toelichting Recent gemoderniseerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 185 m² Perceeloppervlakte 673 m² Gebouwgebonden buitenruimte 10 m² Overige inpandige ruimte 23 m² Externe bergruimte 37 m² Inhoud 764 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel, Open haard, Vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Trendline Aquapower Plus II Hrc 30/CW5 (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin aangelegd onder architectuur Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Stoomcabine, Frans balkon, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 1451 Oppervlakte 673 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Van Der Duyn Van Maasdamstraat 6 in Geldermalsen 4191 GC Van Der Duyn Van Maasdamstraat 6 in Geldermalsen 4191 GC Van Der Duyn Van Maasdamstraat 6 in Geldermalsen 4191 GC Van Der Duyn Van Maasdamstraat 6 in Geldermalsen 4191 GC Van Der Duyn Van Maasdamstraat 6 in Geldermalsen 4191 GC Van Der Duyn Van Maasdamstraat 6 in Geldermalsen 4191 GC

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.