Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Waalstraat 1 in Geldermalsen 4191 BP

Waalstraat 1

4191 BP Geldermalsen
Vraagprijs € 285.000,- k.k.
Bel of mail ons
0345-588090

Omschrijving

KLUSSER EN OP ZOEK NAAR EEN VRIJSTAAND WOONHUIS AAN DE RAND VAN HET CENTRUM? Op een hoeklocatie ligt dit vrijstaande geheel te renoveren woonhuis met inpandig bereikbare berging en rondom tuin, waarvan achtertuin met zonnige ligging op het zuiden, welke is voorzien van terras, gazon, borders en voormalige moestuin. Deze woning is gebouwd in 1965 en het afwerkingsniveau is...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

KLUSSER EN OP ZOEK NAAR EEN VRIJSTAAND WOONHUIS AAN DE RAND VAN HET CENTRUM? Op een hoeklocatie ligt dit vrijstaande geheel te renoveren woonhuis met inpandig bereikbare berging en rondom tuin, waarvan achtertuin met zonnige ligging op het zuiden, welke is voorzien van terras, gazon, borders en voormalige moestuin. Deze woning is gebouwd in 1965 en het afwerkingsniveau is gedateerd en eenvoudig en dient aan de hedendaagse eisen aangepast te worden. Maar…er is zeker wat van te maken en dan woon je op een leuke stek in het midden van Geldermalsen. De woonoppervlakte is 102 m² en de inhoud bedraagt 414 m³. De grondoppervlakte is 399 m².
Op loopafstand liggen diverse voorzieningen, zoals scholen, grote supermarkt, bakker en het dorpscentrum van Geldermalsen. Het NS-station is op fietsafstand bereikbaar en uitvalswegen A2 en A15 liggen eveneens op korte afstand.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, toilet, meter- en trapkast. Badkamer met douchecabine, wastafel en witgoedaansluitingen. Open keuken met kunststof aanrechtblad, spoelbak, keramische kookplaat, geïntegreerde afzuigkap, magnetron, oven en koelkast, welke in open verbinding staat met de woonkamer, welke is voorzien van een schouw met open haard. Via keuken bereikbare bijkeuken c.q. berging met tuindeur/achterentree.

1e Verdieping:
Overloop met toegang tot 3 slaapkamers met inbouwkasten, waarvan 1 met wastafel.

2e Verdieping:
Via luik en losse trap bereikbare kleine bergvliering.

Extra informatie:
- Gezien de staat van de woning en het bouwjaar wordt er bij de verkoop een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen.
- Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 285.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1965 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 399 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Inhoud 414 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2011, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Kluswoning Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 811 Oppervlakte 399 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Waalstraat 1 in Geldermalsen 4191 BP Waalstraat 1 in Geldermalsen 4191 BP Waalstraat 1 in Geldermalsen 4191 BP Waalstraat 1 in Geldermalsen 4191 BP Waalstraat 1 in Geldermalsen 4191 BP Waalstraat 1 in Geldermalsen 4191 BP

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.