Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Badweg 47 in Geldermalsen 4191 BK

Badweg 47

4191 BK Geldermalsen
Vraagprijs € 375.000,- k.k.
Bel of mail ons
0345-588090

Omschrijving

Op een hoeklocatie aan de rand van het gezellige centrum staat deze vrijstaande jaren ’30 woning met o.a. 5 slaapkamers, garage, carport en zonnige privacy rijke tuin op het zuidwesten. Dit sfeervolle woonhuis is gebouwd in 1937 en is door de huidige bewoners grotendeels gerenoveerd en goed onderhouden. De woonoppervlakte is 137 m², de overige inpandige ruimte 8 m², de inhoud ruim 500 m³ en de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1937 Woonoppervlakte 137 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Op een hoeklocatie aan de rand van het gezellige centrum staat deze vrijstaande jaren ’30 woning met o.a. 5 slaapkamers, garage, carport en zonnige privacy rijke tuin op het zuidwesten. Dit sfeervolle woonhuis is gebouwd in 1937 en is door de huidige bewoners grotendeels gerenoveerd en goed onderhouden. De woonoppervlakte is 137 m², de overige inpandige ruimte 8 m², de inhoud ruim 500 m³ en de externe bergruimte 45 m². Op loopafstand ligt een uitgebreid dorpscentrum en op korte afstand basis- en middelbare scholen, diverse sportvoorzieningen, alsmede een NS-station. Uitvalswegen A2 en A15 liggen in de nabijheid.

De indeling is als volgt:

Kelder:

Provisiekelder met stahoogte en bergruimte.

Begane grond:
Entree/hal met meterkast, trapopgang en toegang tot kelder. Straatgerichte gezellige woonkamer van circa 50 m² met verschillende indelingsmogelijkheden, hardstenen schouw met houtkachel en tuingerichte erker. Keuken met diverse inbouwapparatuur en toegang tot werkkamer (eventueel te gebruiken als eetkamer) met tuindeur en inbouwkast met witgoedaansluitingen. Via deze kamer bereikbare achterhal met wandkast, toilet, badkamer met douchegelegenheid en wastafel, alsmede toegang tot overkapping c.q. bergruimte.

1e Verdieping:
Overloop met dakkapel. Separaat toilet met fonteintje. 2 Slaapkamers met dakkapellen. Slaapkamer met dakraam. 4e Slaapkamer met dakkapel en toegang tot platte dak.

2e Verdieping:
Via vaste trap bereikbare zolderverdieping, onderverdeeld in 2 ruimten en voorzien van 3 dakramen en bergruimte.

Bijgebouwen:
Garage met 2 openslaande deuren en entresol, welke is opgetrokken met een stenen spouwmuur en voorzien van een dak gedekt met pannen.
Overkapping, te gebruiken als bergruimte, fietsenstalling etc., met toegang tot achterhal naar het woonhuis.
Carport met plaats voor het stallen van 1 auto.
Op de overkapping en carport zijn 12 zonnepanelen aanwezig voor een lager energieverbruik

Tuin:
Het betreft een besloten onder architectuur aangelegde onderhoudsvriendelijke siertuin met o.a. zonnige ligging op het zuiden, achterom, leilindes, platanen, grind en borders, wat wordt afgescheiden door een sierhekwerk en gepotdekselde schutting. Er is mogelijkheid voor parkeren op eigen terrein.

Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branche brede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1937 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 137 m² Perceeloppervlakte 352 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Overige inpandige ruimte 8 m² Externe bergruimte 45 m² Inhoud 518 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 30-04-2029 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en houtkachel C.V.-Ketel HR (Gasketel uit 2008, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zijtuin Hoofdtuin Zijtuin Oppervlakte hoofdtuin 104 m² (17.7 m bij 5.9 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Aangelegd onder architectuur Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Geldermalsen Sectie G Perceelnummer 429 Oppervlakte 352 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Plattegronden

Badweg 47 in Geldermalsen 4191 BK Badweg 47 in Geldermalsen 4191 BK Badweg 47 in Geldermalsen 4191 BK Badweg 47 in Geldermalsen 4191 BK Badweg 47 in Geldermalsen 4191 BK Badweg 47 in Geldermalsen 4191 BK

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.