Deilsedijk 30 in Deil 4158 CG: Woonhuis te koop.

Omschrijving

HEERLIJK KARAKTERISTIEK WONEN MET LIGPLAATS AAN DE LINGE! Temidden van de karakteristieke lintbebouwing van de Deilsedijk ligt deze halfvrijstaande sfeervolle dijkwoning met tuin voorzien van borders, bestrating en terras prachtig gelegen aan de rivier De Linge met blijvend weids uitzicht. Dit sfeervolle woonhuis is gebouwd omstreeks 1920 en kenmerkt zich als dijkwoning door de...

Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

HEERLIJK KARAKTERISTIEK WONEN MET LIGPLAATS AAN DE LINGE! Temidden van de karakteristieke lintbebouwing van de Deilsedijk ligt deze halfvrijstaande sfeervolle dijkwoning met tuin voorzien van borders, bestrating en terras prachtig gelegen aan de rivier De Linge met blijvend weids uitzicht. Dit sfeervolle woonhuis is gebouwd omstreeks 1920 en kenmerkt zich als dijkwoning door de niveauverschillen in de woning en in de tuin. De gebruiksoppervlakte is 88 m², de overige inpandige ruimte 14 m² en de inhoud 389 m³. De perceeloppervlakte bedraagt 131 m².
Deil heeft een basisschool en een grote supermarkt. Op korte afstand ligt Geldermalsen met al haar voorzieningen en op 5 minuten fietsafstand NS-station. Uitvalswegen A2, A15 en A27 zijn op korte afstand bereikbaar.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Via dubbele openslaande deuren bereikbare entree. Hal. Straatgerichte gezellige woonkamer met balkenplafond en open verbinding naar de keuken. Woonkeuken met open trapopgang. Achterhal met toilet en slaap- c.q. studeerkamer, alsmede trap naar de toegang tot de tuin en naar de kelder. Ook is via deze ruimte een vlizotrap naar de 1e bergvliering met cv-combi-opstelling (HR) bereikbaar.

1e Verdieping:
Overloop met dakraam. Tweede slaapkamer met kastruimte. Badkamer met douchecabine, toilet, wastafel, witgoedaansluitingen en vloerverwarming.

Extra informatie:
* Er is een vergunning aanwezig: “Ligplaatszone met breedte maximaal 4 meter voor motorboten”. De maximale lengte is 15 meter en er is maximaal 1 motorboot toegestaan.
* Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Halfvrijstaande woning Kenmerken Dijkwoning Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater Indeling Woonoppervlakte 88 m² Perceeloppervlakte 131 m² Overige inpandige ruimte 14 m² Inhoud 389 m³ Aantal kamers 3 Aantal slaapkamers 2 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-11-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk C.V.-Ketel Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 78 m² (13.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Verzorgd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Deil Sectie L Perceelnummer 474 Oppervlakte 131 m² Eigendomssituatie Volle eigendom