Omschrijving
HEERLIJK KARAKTERISTIEK WONEN MET LIGPLAATS AAN DE LINGE! Temidden van de karakteristieke lintbebouwing van de Deilsedijk ligt deze halfvrijstaande sfeervolle dijkwoning met tuin voorzien van borders, bestrating en terras prachtig gelegen aan de rivier De Linge met blijvend weids uitzicht, alsmede een achterom. Dit sfeervolle woonhuis is gebouwd omstreeks 1920 en kenmerkt zich als...Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1920 Woonoppervlakte 88 m² Aantal kamers 3Lees meer
Omschrijving
HEERLIJK KARAKTERISTIEK WONEN MET LIGPLAATS AAN DE LINGE! Temidden van de karakteristieke lintbebouwing van de Deilsedijk ligt deze halfvrijstaande sfeervolle dijkwoning met tuin voorzien van borders, bestrating en terras prachtig gelegen aan de rivier De Linge met blijvend weids uitzicht, alsmede een achterom. Dit sfeervolle woonhuis is gebouwd omstreeks 1920 en kenmerkt zich als dijkwoning door de niveauverschillen in de woning en in de tuin. De gebruiksoppervlakte is 88 m², de overige inpandige ruimte 14 m² en de inhoud 389 m³. De perceeloppervlakte bedraagt 131 m². Deil heeft een basisschool en een grote supermarkt. Op korte afstand ligt Geldermalsen met al haar voorzieningen en op 5 minuten fietsafstand NS-station. Uitvalswegen A2, A15 en A27 zijn op korte afstand bereikbaar.De indeling is als volgt:
Begane grond:
Via dubbele openslaande deuren bereikbare entree. Hal. Straatgerichte gezellige woonkamer met balkenplafond en open verbinding naar de keuken. Woonkeuken met open trapopgang. Achterhal met toilet en slaap- c.q. studeerkamer, alsmede trap naar de toegang tot de tuin en naar de kelder. Ook is via deze ruimte een vlizotrap naar de 1e bergvliering met cv-combi-opstelling (HR) bereikbaar.
1e Verdieping:
Overloop met dakraam. Tweede slaapkamer met kastruimte. Badkamer met douchecabine, toilet, wastafel, witgoedaansluitingen en vloerverwarming.
Extra informatie:
* Er is een vergunning aanwezig: “Ligplaatszone met breedte maximaal 4 meter voor motorboten”. De maximale lengte is 15 meter en er is maximaal 1 motorboot toegestaan.
* Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
Overdracht
Status
Verkocht onder voorbehoud
Vraagprijs
€ 299.500,- kosten koper
Aanvaarding
In overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Halfvrijstaande woning
Kenmerken
Dijkwoning
Bouwjaar
1920
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht en aan vaarwater
Indeling
Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
131 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Inhoud
389 m³
Aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
11-11-2028
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Warmwater
C.V.-Ketel
Verwarming
C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk
C.V.-Ketel
Nefit Smartline HR (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en zonneterras
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
78 m² (13.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
Noordoost
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
Voorzieningen
Dakraam
Kadastrale gegevens
Gemeente
Deil
Sectie
L
Perceelnummer
474
Oppervlakte
131 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Brochure
Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Brochure
Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.
Contact
Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.