Van Kessel en Van Gellicum Makelaars en Taxateurs B.V.

Herman Kuijkstraat 62
4191 AL Geldermalsen
Tel: 0345-588090
info@vkvg.nl
Koningin Julianastraat 77, 4153 BX Beesd Vraagprijs € 239.500,- k.k.
Koningin Julianastraat 77 in Beesd 4153 BX

Omschrijving

Zoekt u een keurige tussenwoning met een veelzijdige royale berging/bijgebouw in Beesd? Dan is dit uw kans! Deze tussenwoning staat in het aantrekkelijke Lingedorp Beesd en heeft een zonnige achtertuin op het zuid-westen en een achterom. De woning is gebouwd in 1982, heeft een woonoppervlakte van 102 m² en staat op 160 m² eigen grond. De stenen geïsoleerde berging/bijgebouw is uitstekend bereikbaar/toegankelijk via de extra brede deur die uitkomt op achterpad en is door de luxe bouwwijze geschikt voor meerdere doeleinden en hobby’s.

Beesd beschikt over een kleinschalig winkelaanbod, twee basisscholen, diverse sportvoorzieningen en is gunstig gelegen ten opzichte van de uitvalswegen A2, A27 en A15. Grote steden als Utrecht, Gorinchem en ’s-Hertogenbosch binnen zo’n 30 autominuten bereikbaar. Op loopafstand ligt het fraaie landgoed Mariënwaerdt met diverse recreatieve en horecavoorzieningen.

De indeling is als volgt:

Op de begane grond is een lichte doorzonwoonkamer aanwezig met een straatgerichte woonkamer en een tuingerichte eethoek. De tuingerichte keuken is van 2014, heeft een lichte kleurstelling en is voorzien van diverse inbouw-apparatuur. De verdieping en toilet zijn bereikbaar via een tussenhal.

De verdieping is voorzien van 3 (slaap)kamers en een badkamer met douche, toilet en buitenraam in de originele kleurstelling.

De zolderverdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap en voorzien van een voorzolder met de c.v.-opstelling en een 4e (slaap)kamer.

Extra informatie:
Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1982 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 102 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 17 m² Inhoud 347 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Rehema Avanta (Gas Combiketel uit 2014, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (12.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Beesd Sectie E Perceelnummer 2509 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom