Nieuwbouwproject "Lingeveste" Verkoop Gestart!

Woningen       Ruim – Betaalbaar – Centraal gelegen   Splinternieuwe woningen die volledig beantwoorden aan de eisen van deze tijd, maar ook energiezuinig zijn, voldoen aan het politiekeurmerk ‘Veilig wonen’ en daar bovenop van alle gemakken voorzien zijn. En die bovendien een prachtige uitstraling hebben.   Of dat kan in één project? Ja!   Met trots presenteren we u het nieuwbouwproject vlakbij het centrum van Geldermalsen: Lingeveste. Het bestaat onder andere uit vijftien eengezinswoningen.   Over de woningen De woningen zijn ruim van opzet en bieden veel comfort. Ze hebben een tuingerichte woonkamer en een ruime, straatgerichte, open keuken van samen 32m2. Op de bovenverdieping vindt u drie slaapkamers van 15m2, 9m2 en 8m2. De badkamer beschikt over een wastafel, douche en tweede toilet. Uiteraard zijn er voor de badkamer diverse opties, zoals een bad mogelijk. Via een vaste trap bereikt u de zolder van 21m2 met wasmachineaansluiting en voldoende ruimte voor een droger. De zolder vult u geheel naar eigen wens in. Alle woningen zijn voorzien van een tuin en een berging.   Heeft u behoefte aan nóg meer ruimte? Er wordt één grote hoekwoning gebouwd met een woonkamer/keuken van ca 55m2!   Zes van de vijftien eengezinswoningen worden ‘vrij’ verkocht, negen via ‘koopgarant’.   Parkeren Uiteraard biedt Lingeveste u voldoende parkeerruimte. Achter de woningen vindt u diverse parkeerplaatsen. Daarnaast beschikt een aantal woningen over een parkeerplaats op eigen erf. Het parkeerterrein wordt ‘mandelig eigendom’. Dat betekent dat u samen met de andere bewoners eigenaar bent van het parkeerterrein en het pad tot aan de openbare weg. U bent ook samen verantwoordelijk voor het onderhouden van het parkeerterrein.   Prijzen De eengezinswoningen binnen Lingeveste hebben een scherpe prijs-kwaliteitverhouding. Al vanaf € 166.000 v.o.n. (inclusief de korting volgens het ‘koopgarantsysteem’) kunt u zich de eigenaar noemen van een ruime woning vlakbij het centrum.   Hoe komt u in aanmerking voor een woning? Om in aanmerking te komen voor één van deze woningen moet u ingeschreven staan als woningzoekende. Als u nog niet ingeschreven staat, dan kunt u dit zelf regelen op http://www.woongaard.com/.   Verdeling Wanneer binnen de termijn verschillende mensen voor dezelfde woning kiezen, gelden de volgende woningtoewijzingsregels: 1. Als eerste hebben de oorspronkelijke bewoners van de sloopwoningen voorrang; 2. Als tweede hebben de huurders van KleurrijkWonen uit de gemeente Geldermalsen voorrang. De volgorde wordt bepaald door woonduur (wie het langst in de huidige huurwoning woont); 3. Als derde hebben ingeschreven woningzoekenden uit de gemeente Geldermalsen voorrang, op basis van inschrijfduur (wie het langste ingeschreven staat); 4. Als vierde hebben ingeschreven woningzoekenden van buiten de gemeente Geldermalsen voorrang, op basis van inschrijfduur (wie het langste ingeschreven staat).   Zijn de woningen vervolgens nog niet allemaal verkocht, dan geldt het principe ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt’.   Meer informatie Vraag vrijblijvend de brochure, prijslijst en het inschrijfformulier op bij Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs.

Appartementen     Let op! het downloaden van de brochure kan enige tijd duren.       Ruim – Betaalbaar – Centraal gelegen   Splinternieuwe appartementen die volledig beantwoorden aan de eisen van deze tijd, maar ook energiezuinig zijn, voldoen aan het politiekeurmerk ‘Veilig wonen’ en daar bovenop van alle gemakken voorzien zijn. En die bovendien een prachtige uitstraling hebben.   Of dat kan in één project?   Ja! Met trots presenteren we u het nieuwbouwproject vlakbij het centrum van Geldermalsen: Lingeveste. Het bestaat onder andere uit 65 appartementen, waarvan er 31 verkocht en 34 verhuurd worden.   Over de appartementen Bijna ieder appartement in deze gebouwen heeft een eigen, unieke plattegrond. Uw perfecte indeling zit er dus zeker bij! De gebouwen beschikken over een ruime lift, zodat u gemakkelijk uw woning kunt bereiken. Ook de appartementen zelf zijn ruim van opzet. Het woonoppervlak is vanaf 71m2 tot 116m2 en vele maten daartussen. U beschikt over een ruime woonkamer met open keuken. De appartementen hebben twee slaapkamers. Het tweede toilet biedt uw gasten privacy en bewaakt de uwe. Alle appartementen hebben een balkon en op de begane grond een berging met stroomvoorziening. Bent u slecht ter been? Heeft u een rollator? Daarmee is rekening gehouden in de opzet van de appartementen en de openbare ruimten in de gebouwen. Bij ieder appartement hoort één vaste parkeerplaats. U hoeft dus nooit naar een parkeerplek te zoeken! Drie van de 31 appartementen worden vrij verkocht, 28 via ‘koopgarant’.   Algemene tuin De ruimte om de gebouwen heen wordt na de oplevering van de woningen ingericht. De architect heeft aan deze gemeenschappelijke tuin de functie toegedicht van ontmoetingsplaats. De tuin is semi-openbaar. In het ontwerp is alvast rekening gehouden met een eventuele speelvoorziening voor jonge kinderen. Als bewoners dat willen, kunnen zij samen het initiatief nemen om deze te realiseren. Er wordt dus een prettig gebied van gemaakt, dat niet alleen leuk is om vanuit uw appartement naar te kijken, maar waar u ook heerlijk kunt vertoeven.   Parkeren Achter de woningen vindt u verschillende parkeerplaatsen. Ze liggen mooi uit het zicht dankzij een dijkje. U krijgt een eigen, vaste plaats toegewezen. Zoeken naar een parkeerplaats is dus niet aan de orde. Omdat de appartementen vlakbij het centrum liggen, zou het voor het winkelend publiek aantrekkelijk zijn om op uw parkeerterrein te parkeren. Om dat te voorkomen wordt het terrein afgesloten met een slagboom. U krijgt als bewoner met een pasje of sleutel toegang. Naast deze vaste parkeerplaatsen zijn er nog diverse plaatsen vrij. Bijvoorbeeld voor uw bezoek. Zoeken naar een parkeerplaats is dus niet aan de orde.   Prijzen De appartementen zijn gunstig geprijsd. Vanaf € 157.000,- v.o.n. (inclusief korting koopgarant) bent u al eigenaar. De prijzen van de woningen zijn op een apart blad in deze brochure gevoegd. Op de prijslijst maken de verschillende kleuren duidelijk of de woning verkocht wordt volgens koopgarant of in de vrije sector. Het koopgarantprincipe wordt verderop in deze brochure uitgebreider toegelicht.   Hoe komt u in aanmerking voor een appartement? Om in aanmerking te komen voor één van deze appartementen moet u ingeschreven staan als woningzoekende. Als u nog niet ingeschreven staat, dan kunt u dit zelf regelen op http://www.woongaard.com/.   Verdeling Wanneer binnen de termijn verschillende mensen voor hetzelfde appartement kiezen, gelden de volgende woningtoewijzingsregels: 1. Als eerste hebben de oorspronkelijke bewoners van de sloopwoningen voorrang; 2. Als tweede hebben de huurders van KleurrijkWonen uit de gemeente Geldermalsen voorrang. De volgorde wordt bepaald door woonduur (wie het langst in de huidige huurwoning woont); 3. Als derde hebben ingeschreven woningzoekenden uit de gemeente Geldermalsen voorrang, op basis van inschrijfduur (wie het langste ingeschreven staat); 4. Als vierde hebben ingeschreven woningzoekenden van buiten de gemeente Geldermalsen voorrang, op basis van inschrijfduur (wie het langste ingeschreven staat). Zijn de appartementen vervolgens nog niet allemaal verkocht, dan geldt het principe ‘wie het eerst komt, wie het eerst maalt’.   Meer informatie Vraag vrijblijvend de brochure, prijslijst en het inschrijfformulier op bij Van Kessel & Van Gellicum Makelaars-Taxateurs.