Omschrijving

Stap binnen in koninklijke allure met deze eigentijdse vrijstaande woning in het kloppende hart van Tuil! Met een vorstelijke woonoppervlakte van 118 m² met nog eens 27 m² op de tweeverdieping (overige inpandige ruimte), drie slaapkamer (met mogelijkheden voor het creëren van meer) een ruime oprit met vrijstaande garage, wordt deze woning met energielabel A+ gegarandeerd jouw nieuwe paleis!

Gebouwd in 2016, met een perceeloppervlakte van 424 m², is deze woning van alle gemakken voorzien! Een meetrapport en uitgebreide brochure met plattegronden, lijst van zaken en vragenlijst zijn beschikbaar.
Op slechts 2 minuten loopafstand vind je een basisschool, kinderdagverblijf en de natuurspeeltuin van Tuil. De ligging ten opzichte van de rivier de Waal, uiterwaarden, natuurgebieden en winkels is ideaal. Bovendien zijn de A2 en A15 snel te bereiken.

De indeling is als volgt:

Begane grond:
Welkom in de ruime entree/hal met een modern toilet, meterkast en een statige trapopgang. De luxe deuren geven direct een gevoel van klasse.

Bij binnenkomst in de keuken en woonkamer word je begroet door een overvloed aan daglicht, vooral in de erker waar de eethoek zich bevindt. Hier geniet je heerlijk van het zonlicht! De keuken is een droom, compleet met een schiereiland en luxe apparatuur, waaronder een vaatwasmachine (extra groot & op hoogte), oven (zelfreinigend), kokend waterkraan, inductiekookplaat en koelkast. De bovenkastjes met spots voegen een extra vleugje elegantie toe.

De bijkeuken is een geweldige toevoeging aan de woning, met ruimte voor het witgoed, welke keurig is weggewerkt in de vaste kasten, en een handige achterom.
De woonkamer, gelegen aan de voorzijde van de woning, biedt een prachtig uitzicht, waardoor je elke dag kunt genieten van de schoonheid van de omgeving. Hier voel je je meteen thuis.

1e Verdieping:
Ruime overloop die toegang biedt tot de drie slaapkamers. De badkamer is een oase van ontspanning, compleet met een wastafelmeubel, een heerlijk ligbad, een toilet en een luxe inloopdouche. De grootste slaapkamer aan de voorkant van de woning pronkt met een op maat gemaakte kast.

2e Verdieping:
Op de tweede verdieping liggen tal van mogelijkheden voor je open, klaar om naar eigen wens ingevuld te worden. De technische ruimte al is gerealiseerd! Dus of je nu droomt van een extra slaapkamer, een studeerkamer, een hobbyruimte of een speelkamer voor de kinderen, de mogelijkheden zijn eindeloos op deze veelzijdige verdieping.
Wees er snel bij, want dit juweeltje zal niet lang beschikbaar zijn!

Extra informatie:
- De woning is volledig geïsoleerd en beschikt over een A+-label;
- Is voorzien van vloerverwarming op de begane grond;
- De woning wordt verwarmd middels luchtverwarming;
- De tweede verdieping beschikt niet over daglichttoetreding waardoor de 27 m² niet tot de woonoppervlakte behoord. Deze ruimte is uiteraard wel geschikt om te gebruiken als woonoppervlakte.