Omschrijving
Bent u op zoek naar de perfecte woning waar u kunt genieten van rust, ruimte en natuur, maar ook de mogelijkheid heeft om vanuit huis te werken of een slaapkamer op de begane grond te hebben? Dan is deze prachtige vrijstaande woning in Rhenoy precies wat u zoek!De woning is gebouwd in 1958, staat op een royaal perceel grond van 1005 m2. De woning heeft een bruto...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1958 Woonoppervlakte 126 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Bent u op zoek naar de perfecte woning waar u kunt genieten van rust, ruimte en natuur, maar ook de mogelijkheid heeft om vanuit huis te werken of een slaapkamer op de begane grond te hebben? Dan is deze prachtige vrijstaande woning in Rhenoy precies wat u zoek!De woning is gebouwd in 1958, staat op een royaal perceel grond van 1005 m2. De woning heeft een bruto inhoud van 464 m3 met een gebruiksoppervlakte wonen van 126 m2. Externe bergruimte van 44 m2 en gebouw gebonden buitenruimte 11 m2.
De woning staat in een aantrekkelijke landelijke woonomgeving, op korte afstand van alle voorzieningen zoals het centrum van Beesd en Leerdam met hun winkels, scholen, NS-station. Door de centrale ligging in de driehoek van de snelwegen A2/A27/A15 zijn steden als Utrecht/Amsterdam, ’s-Hertogenbosch, Breda, Rotterdam en Nijmegen, voor o.a. forensen, binnen zo’n 30 autominuten bereikbaar.
De indeling is als volgt:
Begane grond:
Bij binnenkomst betreedt u het portaal met de meterkast en garderobe, waarna u doorloopt naar de zeer ruime hal met toegang tot de trap, het toilet, een praktische bergkast, een kast met cv-opstelplaats en een comfortabele slaapkamer op de begane grond met wastafelmeubel. Aan de voorzijde van de woning treft u de keuken, die naadloos overgaat in de aangrenzende woonkamer. Hier is de mogelijkheid om de scheidingsmuur tussen de keuken en de woonkamer te verwijderen, waardoor er een royale leefkeuken ontstaat. Wat de ruimte extra bijzonder maakt, is de charmante erker aan de voorzijde van de woning, compleet met prachtige glas-in-loodramen. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich nog een extra kamer, die perfect geschikt is om te transformeren tot een gezellige woon- of televisiekamer.
1e Verdieping:
Overloop met aansluiting voor uw witgoedapparatuur, toegang tot de twee slaapkamers en de ruime badkamer. Dankzij de dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde van de woning, bieden de slaapkamers volop ruimte. De badkamer is eveneens royaal en voorzien van een dubbele wastafel, een ligbad, een inloopdouche, een toilet en een design radiator.
Buitensituatie:
Een prachtige buitenruime op een perceel van maar liefst 1005 m2. Bij aankomst ziet u direct de ruimte oprit, voor het parkeren van meerdere voertuigen. De vrijstaande bergruimte die naadloos aansluit bij de uitstraling van de woning. Tussen de woning en de berging bevindt zich een overkapping.
Kortom, de buitenruimte van deze woning biedt een tal aan mogelijkheden en voegt nog meer waarde toe aan de woning. Deze charmante woning biedt een geweldige kans voor de nieuwe eigenaar om hun stempel te drukken door middel van een welverdiende modernisering.
Uw droomhuis wacht op u!
Extra informatie:
- Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 625.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 4.960,32
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Vrijstaande woning
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk en beschutte ligging
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
1005 m²
Externe bergruimte
44 m²
Inhoud
464 m³
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Dubbele wastafel, Douche, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen
Voorzieningen
Buitenzonwering, Dakraam
Energie
Energieklasse
F
Energie einddatum
08-12-2030
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Tuin rondom
Hoofdtuin
Tuin rondom
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beesd
Sectie
L
Perceelnummer
693
Oppervlakte
310 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beesd
Sectie
L
Perceelnummer
695
Oppervlakte
695 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.