Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Zandpad 24 in Opijnen 4184 CP

Zandpad 24

4184 CP Opijnen
Vraagprijs € 225.000,- k.k.
Te koop
Bel of mail ons
0345-588090

Omschrijving

KLUSSER EN OP ZOEK NAAR EEN CHARMANT VRIJSTAAND WOONHUIS(JE)! Op een rustige locatie ligt dit vrijstaande geheel te renoveren woonhuis met uitbouw, tuinkamer en tuin met schuur van 25 m². Deze keurige woning is gebouwd omstreeks 1930 en is netjes onderhouden, maar het afwerkingsniveau is gedateerd en eenvoudig en dient aan de hedendaagse eisen aangepast te worden. Maar…er is zeker...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1930 Woonoppervlakte 95 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

KLUSSER EN OP ZOEK NAAR EEN CHARMANT VRIJSTAAND WOONHUIS(JE)! Op een rustige locatie ligt dit vrijstaande geheel te renoveren woonhuis met uitbouw, tuinkamer en tuin met schuur van 25 m². Deze keurige woning is gebouwd omstreeks 1930 en is netjes onderhouden, maar het afwerkingsniveau is gedateerd en eenvoudig en dient aan de hedendaagse eisen aangepast te worden. Maar…er is zeker wat van te maken en dan woon je op een leuke stek in het midden van Opijnen. De woonoppervlakte is 95 m², de overige inpandige ruimte 28 m² en de inhoud bedraagt maar liefst bijna 500 m³. De grondoppervlakte is 285 m².

De indeling is als volgt:

Begane grond:

Entree/hal met trapopgang, trapkast en berging. Straatgericht woonkamer met schouw, inbouwkast en meterkast, alsmede doorgang naar slaap- c.q. studeerkamer. Via de hal is tevens de woonkeuken met eenvoudige opstelling en achter-entree bereikbaar. Dan volgt er de aanbouw met tussenhal met toegang tot eenvoudige badkamer met douchegelegenheid, wastafel en toilet. Ook een was- c.q. bergruimte met witgoedaansluitingen, cv-opstelling, lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuinkamer.

1e verdieping:
Nader in te delen verdieping, momenteel onderverdeeld in overloop, slaapkamer en open zolderruimte.

Ligging:
In het midden van Nederland in een groene woonomgeving van dijken en fruitbomen, maar toch dichtbij kruispunt A2, A15. Dichtbij gelegen steden Tiel (A15) en Den Bosch (A2), tevens dichtbij liggende uitvalswegen A2 naar Utrecht (20 min.) Den Bosch (20 min.) en A15 Rotterdam (30 min.) en Arnhem (30 min.) Geldermalsen met al haar voorzieningen is binnen 10 minuten bereikbaar. Voor de woning is er voldoende (gratis) parkeergelegenheid. Voorzieningen zoals tankstation, supermarkt (Aldi en AH), scholen, fitnesscentra en aansluiting op openbaar vervoer zijn op korte afstand gelegen

Extra informatie:
Gezien de staat van de woning en het bouwjaar wordt er bij de verkoop een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen. Gelet op de omstandigheid dat de verkoper de woning nooit heeft bewoond wordt er bij de verkoop een niet-bewoningsclausule opgenomen. Er is daarom geen standaard NVM-vragenlijst aanwezig.
Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Eenvoudig Bouwjaar 1930 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 95 m² Perceeloppervlakte 285 m² Overige inpandige ruimte 28 m² Inhoud 499 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 29-10-2028 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Kwaliteit tuin verwaarloosd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Geen garage Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Est en Opijnen Sectie C Perceelnummer 1597 Oppervlakte 285 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Video's

Plattegronden

Zandpad 24 in Opijnen 4184 CP Zandpad 24 in Opijnen 4184 CP Zandpad 24 in Opijnen 4184 CP Zandpad 24 in Opijnen 4184 CP Zandpad 24 in Opijnen 4184 CP Zandpad 24 in Opijnen 4184 CP

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.