Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Dorpsstraat 19 in Est 4185 NA

Dorpsstraat 19

4185 NA Est
Vraagprijs € 395.000,- k.k.
Verkocht
Bel of mail ons
0345-588090

Omschrijving

Aan de rustige Dorpsstraat gelegen, onder architectuur gebouwde, vrijstaande royale jaren 70 woning met volledig onderhuis en 2e inpandige wooneenheid. De woning is in de basis modern en strak vormgegeven maar is aan de binnenzijde enigszins gedateerd en dient aan de hedendaagse eisen aangepast te worden. De eerste verdieping is volledig als woonruimte geschikt en het onderhuis is als garage,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1972 Woonoppervlakte 161 m² Aantal kamers 6 Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen
Lees meer

Omschrijving

Aan de rustige Dorpsstraat gelegen, onder architectuur gebouwde, vrijstaande royale jaren 70 woning met volledig onderhuis en 2e inpandige wooneenheid. De woning is in de basis modern en strak vormgegeven maar is aan de binnenzijde enigszins gedateerd en dient aan de hedendaagse eisen aangepast te worden. De eerste verdieping is volledig als woonruimte geschikt en het onderhuis is als garage, opslag-, relax- en gedeelte woonruimte ingericht. De woonoppervlakte bedraagt maar liefst 161 m² en de overige inpandige ruimte (in het onderhuis) bedraagt 105 m². De grondoppervlakte is 620 m². Op korte afstand ligt het dorp Geldermalsen met alle dagelijkse voorzieningen, alsmede een NS-station. Tevens liggen uitvalswegen A15 en A2 in de nabijheid.

Vanwege de aanwezigheid van de 2e inpandige wooneenheid en het royale onderhuis, is deze woning uitermate geschikt voor een combinatie van wonen en werken; mantelzorg; meergezinswoning en/of hobbymatige doeleinden.

De indeling is als volgt:

Begane grond:

De entree/hal is vanaf het lager gelegen erf bereikbaar door middel van een brede trapopgang (voorzien van traplift) en voorzien van een toilet. De straatgerichte ruime woonkamer is ingericht met een open haard in een schouw en heeft aansluitend een terras/balkon van 27 m². De dichte keuken grenst aan de woonkamer is voorzien van een verouderde keukenopstelling. Op de begane grond zijn een 3 tal slaapkamers waarvan 1 een directe toegang heeft tot de badkamer in originele jaren 70 stijl. Via 1 van de slaapkamers is de 2e wooneenheid bereikbaar welke ruimte ook geschikt is als hobby- en/of kantoorruimte.

Souterrain:
Het onderhuis beschikt over een 2e entree met toilet en c.v.-opstelplaats en trapopgang naar de 2e wooneenheid. Tevens is via deze 2e entree een doucheruimte en slaapkamer behorende bij de 2e wooneenheid bereikbaar. De overige ruimte in het onderhuis is ingericht als garage, berging en relaxruimte.

Extra informatie:
- Voorzien van zonwering die van binnenuit bedienbaar is;
- Van deze woning is een meetrapport aanwezig conform de branchebrede NVM cs meetinstructie op basis van de NEN 2580:2007 NL. De opgegeven oppervlakten en inhoud zijn gebaseerd op dit meetrapport;
- Gezien de (gedateerde) staat van de woning en het bouwjaar (1972) wordt er bij de verkoop een zogenaamde ouderdomsclausule opgenomen;
- Gelet op de omstandigheid dat de huidige eigenaren de woning nooit hebben bewoond, is er geen NVM-vragenlijst aanwezig en zal er bij de verkoop een niet bewoningsclausule worden opgenomen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 395.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 161 m² Perceeloppervlakte 620 m² Overige inpandige ruimte 105 m² Inhoud 893 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 1 woonlaag en een kelder Balkon Ja Energie Energieklasse D Energie einddatum 15-09-2027 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 3 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra, Met elektrische deur Totaal aantal 1 Dak Soort dak Plat dak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk, toegankelijk voor ouderen Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Rolluiken Ja Zonwering Ja Sauna Ja Kadaster: B 789 Est & Opijnen Oppervlakte 620 m²

Video's

Plattegronden

Dorpsstraat 19 in Est 4185 NA Dorpsstraat 19 in Est 4185 NA Dorpsstraat 19 in Est 4185 NA Dorpsstraat 19 in Est 4185 NA

Download PDF

360° Foto's

Brochure

Gebruik het onderstaande formulier om de brochure van deze woning te downloaden.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.